伍某将自己的房屋出租给石某,后伍某急需用钱,就以该房设定抵押向程某借款,伍某、程某签订了抵押合同,并办理了抵押登记。下列说法正确的是()。A.若伍某到
答案:2 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-02-24 20:05
- 提问者网友:星軌
- 2021-02-24 12:47
1.[单选题]伍某将自己的房屋出租给石某,后伍某急需用钱,就以该房设定抵押向程某借款,伍某、程某签订了抵押合同,并办理了抵押登记。下列说法正确的是( )。A.若伍某到期不能清偿债务,程某行使抵押权时不受伍某和石某之间租赁合同的限制 B.若伍某到期不能清偿债务,伍某、程某协议将该房折价,程某可以主张解除租赁合同 C.若伍某到期不能清偿债务,程某要求变卖该房,则石某享有优先购买权 D.若伍某到期不能清偿债务,程某不能行使抵押权ABCD
最佳答案
- 五星知识达人网友:鸠书
- 2021-02-24 14:25
参考答案:C 参考解析:本题考核抵押权的相关规定。订立抵押合同前,抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响,如果抵押权人变卖该抵押物的,承租人有优先购买权。抵押权设立后,抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
全部回答
- 1楼网友:行雁书
- 2021-02-24 15:32
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