在建工程适用的估价方法有（）。A.市场法B.成本法C.收益法D.假设开发法E.基准地价修正法

答案:2 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-02-22 12:24

提问者网友：嘚啵嘚啵
2021-02-21 11:37

1.[多选题]在建工程适用的估价方法有（）。A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.假设开发法E.基准地价修正法

最佳答案

五星知识达人网友：七十二街
2021-02-21 12:38

参考答案：BD 参考解析：新近开发建设完成的房地产（简称新开发的房地产）、可以假设重新开发建设的现有房地产（简称旧的房地产）、正在开发建设的房地产（即在建工程）、计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价，成本法适用于些很少发生交易而限制了市场法的运用，又没有经济收益或没有潜在经济收益而限制了收益法运用的房地产。假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值，例如可供开发建设的土地（包括生地、毛地、熟地）、在建工程（包括房地产开发项目）、可装饰装修改造或可改变用途的旧的房地产（包括装饰装修、改建、扩建，如果是重建就属于毛地的范畴）。

全部回答

1楼网友：山君与见山
2021-02-21 13:47

我学会了

我要举报

如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！