二手房有哪些证件我买了个二手房,明天过户,我会拿到房子
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解决时间 2021-01-26 14:12
- 提问者网友：别再叽里呱啦
- 2021-01-25 15:14
二手房有哪些证件我买了个二手房,明天过户,我会拿到房子
最佳答案
- 五星知识达人网友：妄饮晩冬酒
- 2021-01-25 16:49
办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核来实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税自:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产zd证贴花● 50元左右
1.契税自:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产zd证贴花● 50元左右
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