婚前房产的继承都是怎么规定的

婚前房产的继承都是怎么规定的

如果被继承人生前留有遗嘱，那么在被继承人去世之后，可以依照遗嘱分割遗产，如果继承人对遗产分割有争议，那么可以向法院起诉遗嘱继承纠纷。如果生前被继承人未留有遗嘱，那么应该按照法定继承分割遗产，作为第一顺序继承人的父母、子女、配偶平均分割遗产，如果没有第一顺序继承人继承，那么作为第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承遗产。

婚前房产属于个人财产

婚前房产子女如何继承? 1、婚前房产属于配偶个人财产，如果离婚，此房产不属于双方的共同财产，不参与双方的共同财产分割;但如果配偶过世，配偶的另一方属于第一继承人，充分拥有继承权。 2、虽然房子是婚前的，但是丈夫死后该房产就属于遗产，妻子有继承丈夫遗产的权利，是可以继承的，除非丈夫生前有遗嘱明确不给妻子。 3、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。 4、遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。 婚前房产子女如何继承? 1、婚前父母的房产，是父母的共同财产，父母过世后，其继承人有权利继承，法定继承顺序，父母的父母、父母的配偶、父母的子女第一顺序，当然有遗嘱的优先按照遗嘱继承。 2、房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。房屋继承的公证是继承公证里的其中一种。继承公证需要带两个证明和两个证件。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 3、到房产交易中心办理房产继承需要提交的材料有：房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及其复印件、房屋所有权登记申请书(可到收件窗口领取)。 4、交易过程中还需要注意若是房改房、经济适用房的继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》，如果继承人不能亲自办理，还需提交委托书或公证书及受托人身份证及其复印件，法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。

这个应该算是婚前财产，但是如果你父亲再婚，在再婚10年之后，这套在你父亲名下的房产会变成你父亲和你继母的共同财产。 如果你父亲过世之后，你的继母是拥有继承权的。