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请问按揭房能做抵押么?一直不清楚这个

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解决时间 2021-10-04 16:48
请问按揭房能做抵押么?一直不清楚这个
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大产权房判断:1、我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3、大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4、大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
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1.按揭房是贷款尚未还清的贷款产品房,一般来讲按揭房是不能做抵押贷款的,不过有保证人和房产证的情形下,各项资料又齐全,能拿到贷款。保证人主要是为了保证借钱方能按时还本付息的,需要1-2位,市要有固定的房产。2.关于按揭房借款能贷额度,一般按揭房可贷款额度是房产评估值的50%-80%,满足各项条件之后,银行规定天数内就能放款。3.并不是全部的小额贷款公司都能申办按揭房再贷,所以若您想用按揭房再贷,肯定要选择正规有实力的贷款公司才有保障。
可以的。北京市的两限房也可以做贷款,但是只能做短期贷款最长短期一年的贷款1:个人短期周转贷款:(1):用汽车抵押贷款,分期车、全款车、本地车、外地车、公户车等都可以办理汽车抵押贷款,当时办,当时放款。适合于急周转的客户。(2):房屋短期质押贷款,想短期周转,但额度大,用房屋短期抵押贷款,一般可以贷到房屋评估值的七成到八成,当天办理下款手续。包括不能办银行贷款的小产权房屋、不满五年的有本回迁房、按揭房屋、疑难房屋等。
长春市小产权房与大产权房区别1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
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