房屋为夫妻双方共有,其中一人去世后,另一方卖房需要什么手续?

房屋为夫妻双方共有,其中一人去世后,另一方卖房需要什么手续?

需要死亡证明，子女要签字放弃一半房屋的继承权，必须本人签字，子女在国外的通过大使馆传真，然后到公证处公证，这样就可以卖了(如果子女中有过世的，必须有过世的配偶签字，这个很麻烦)

夫妻一方去世后其所有法定继承人集体协商好，按下面流程办理： 　　1、所有法定继承人集体协商好选定其配偶为房产继承人，其他人放弃继承； 　　2、一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书； 　　3、继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更；取得新房权证； 　　4、和买方商议好后之后可以办理买卖过户。

一种情况：其他房屋继承人公证，放弃继承权，房屋过户给在世的一方，然后卖。 另一种情况：其他房屋继承人都同意卖房，然后一起签字确认。