协议离婚房屋过户需要多少钱

协议离婚房屋过户需要多少钱

我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。

1.契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。

2.营业税：成交价的5.5％(满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费

3.个人所得税：成交价的1％若是直系亲属赠与免缴此费

4.交易手续费：6元/M2；

5.转移登记费：80元/件

6.产权证查档、房产证贴花：50元左右

7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费

综上，采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%。

仅供参考哦，谢谢啊

办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元
网上评价，仅供参考。

夫妻之间过户，只需要工本费，不需要缴税的，通常100元。需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离婚证书，经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则，归谁)房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。前提是住房贷款还清，无抵押。以上价格来源网络，仅供参考，具体价格请以实际支付为准。