房屋专项维修资金该如何向业主解释,业主各种问答应对,让他们同意动用。
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解决时间 2021-11-18 13:41
- 提问者网友：人生佛魔见
- 2021-11-18 00:22
房屋专项维修资金该如何向业主解释,业主各种问答应对,让他们同意动用。
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- 1楼网友：一袍清酒付
- 2021-11-18 01:31
张贴《住宅专项维修资金管理办法》，业主所要问的都在里面。
物业需要解释清楚的是：物业管理费的成本构成不包含共用设施设备、共用部位的维修和更新、改造（见《物业管理收费办法》）。
最后说明：设施设备出现故障、损坏或因老化而更新按法规要求应该动用住宅专项维修资金。如果不修，造成后果物业无须承担如何责任。
物业需要解释清楚的是：物业管理费的成本构成不包含共用设施设备、共用部位的维修和更新、改造（见《物业管理收费办法》）。
最后说明：设施设备出现故障、损坏或因老化而更新按法规要求应该动用住宅专项维修资金。如果不修，造成后果物业无须承担如何责任。
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