夫妻房产过户费用怎么弄划算？具体的办理流程是什么？

夫妻房产过户费用怎么弄划算？具体的办理流程是什么？

赠予得来不是夫妻共同财产 ，属于你的个人财产 ，婚后过户也行 ，。但是婚后的过户费中就包括妻子的费用 。 就是说 ，过户费的几万元钱里边 ，即使都是你出的 ，也包含有你妻子的钱 ，当然不是指房产 。

两笔费用。 第一是继承的公证费，各地收费的标准不是很统一，大体两种方式，一种是按照房产价值百分比收取，规定是百分之二，这个价值怎么确定各地制定的方式不一。还有就是按照房屋面积收费，比如有的地方是60元每平米。具体的价格问房产所在地的公证处。 第二是过户的契税，根据各家情况不同，一般是按照房产价值的百分之一到百分之三。 如果儿子还是未婚，建议可以问下买卖过户的费用，然后比较下赠与的费用，因为如果儿子未婚不涉及夫妻共有财产的话，那种方式过户费用低就选择哪种就可以，因为其他的差别几乎没有。