60平方的二手门面交易需要上多少税?
答案:2 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-03-23 12:30
- 提问者网友:欲劫无渡
- 2021-03-23 05:42
已经使用了6.7年了。
最佳答案
- 五星知识达人网友:鸽屿
- 2021-03-23 06:45
各地税率、费用有所不同,请查询当地地税局及房地产登记机关网站查询。
相信一定会有的。
答案来自:百度房产交流团,敬请关注!
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全部回答
- 1楼网友:动情书生
- 2021-03-23 07:53
二手商铺也是一样,买方就缴这两种税,其他税都归卖方缴。
单单就是购买商铺的行为的。 只要纳印花税和缴纳契税。
经营的时候交纳税如下;
一、在国税缴得有:增值税,月营业额在5000元以下的免征增值税
增值税按销售额的3%; 销售额*4%=增值税 (实际中都定额征收)
1、月营业额在5000元以下的免征增值税。必须经税务机关审核、批准,才可减免。月营业额不到5000元,必须到国税的管理分局和管理员联系。经过管理员的调查、核实、经分局批准确认之后,才可以享受“月营业额不到5000元”免征增值税。
2、假如国税审批免征了,地税随之附征的城建税、教育费附加也就免征了,地税不再单独进行审批了。但个人所得税是地税单独定税的。
二、在地税缴得有:(实际中都定额征收)
1、城建税按增值税的7%(市)、5%(县城、建制镇)、1%(农村); 增值税*税率=城建税
2、教育费附加按增值税的3%; 增值税*税率=教育费附加
3、印花税按销售额3/万;销售额(合同金额)*3/万=印花税
4、个人所得税 税率为2%左右(各地不一致)
5、土地使用税按土地面积计算,单位税额各地不一致 (不按定额征)
6、房产税:自有房产税率为1.2%,按房产余值计算;租用房产时,应由房东缴税。(不按定额征
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