某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收人l0000万元，分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。

1.[单选题]某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收人l0000万元，分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本2000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，该县规定房地产开发费用的计提比例为l0％。转让此住宅应缴土地增值税额（　　）万元。A.2107.5 B.2017 C.2114 D.2400.56ABCD

参考答案：C 参考解析：(1)转让行为应缴纳营业税=10000×5％=500(万元)应纳城建税和教育费附加=500×(5％+3％)=40(万元)(2)扣除项目金额?=1000+2000+(1000+2000)×10％+500+40+(1000+2000)X 20％=3000+300+540+600=4440(万元)(3)增值额=l0000-4440=5560(万元)(4)增值率=5560-4440×100％=l25.23％，适用税率50％，速算扣除系数l5％。应纳土地增值税=5560×50％-4440×15％=2114(万元)

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