以实物抵偿债务是否为抵押

最初存在债务时并未设抵押，但后来由于无力偿还以房子抵债，这算是抵押吗？还是别的性质的行为？
谢谢！

1、以房屋抵债的意思是指用房子偿还债务，还是说如果我日后不还钱，房屋归你了？
　　2、以房屋抵押必须进行登记，否则抵押无效。

应该算折现偿还债务

如果以房子抵债，如果作的是抵押则是抵押，你没有房子的所有权，如果以房子抵债的话，去办理过户，这样的情况下你能拥有房产的所有权，另外，抵押的话也需要到房管所办理房产的抵押登记，不然也无效。

你好！ 这个不算是抵押，因为你们是直接以房子抵债，是属于偿还债务的行为。这样属于结束债权债务关系，抵押是属于对债权的保证。 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

不是抵押。假设不仅仅欠他一个人的债的时候就体现出来了。因为这个时候，两个债权人同样都有理由要求你偿债，你只将房子抵给一个人，这就违背了债的平等性。 但如果是抵押，那么他行使抵押权，则另一个债务人是无话可说的，因为物权优先于债权。