买房时还有信用卡欠款会影响贷款吗

买房时还有信用卡欠款会影响贷款吗

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

一般情况下银行贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。 　　办理贷款最好去银行或者正规的担保公司，私人借贷和软件APP贷款现在乱象丛生风险很大； 　　办理银行贷款需要准备资料： 　　1.有效身份证件； 　　2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明； 　　3.婚姻状况证明； 　　4.银行流水； 　　5.收入证明或个人资产状况证明； 　　6.征信报告； 　　7.贷款用途使用计划或声明； 　　8.银行要求提供的其他资料。 　　银行贷款需要的条件： 　　（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间 　　（2）有稳定合法收入，有还款付息能力； 　　（3）有良好的征信； 　　（4）贷款银行要求的其他条件。

有影响。 个人征信报告要先恢复。 否则很难从银行或者公积金贷款。 信用卡逾期的影响： 1、信用卡欠款不论额度高低，都会留下不良信用记录，并上传至人民银行个人征信系统； 2、人民银行个人征信系统留下不良信用记录后，在全国各地所有银行都不会给你办理信贷业务； 3、要等到消除不良记录5年后（2011新版征信系统规定）方可办理。