“以房养老”方式

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解决时间 2021-04-22 23:00

提问者网友：辞取
2021-04-22 06:53

二零零七年在北京出现的“以房养老”方式是如何运作的？流程是怎么样的？

最佳答案

五星知识达人网友：逐風
2021-04-22 07:25

传统的养儿防老目前已不能解决养老问题，市场经济意义上的以房养老应时而生。以房养老是从西方发达国家引进的一种新型的养老方式，指的是老人将自己的产权房出售、出租或者抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务。发展至今，在我国主要出现了4种典型形式，如下表所示。
我国以房养老的4种主要形式
名称采取形式
租售换养

将房子出租出售，用租金或售房款养老

以大换小

售出/租出大房再换购/租入小房，用差价款养老

售后返租

　　将住房出售，再租回原住房，用该笔款项缴纳房租和养老

倒按揭

　　将房屋进行抵押，获得贷款作为养老金，去世后用售房款归还贷款

租售换养

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