婚前购买的房子按揭婚后算共同财产吗

答案:2 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-02-21 21:07

提问者网友：愿为果
2021-02-21 05:57

婚前购买的房子按揭婚后算共同财产吗

最佳答案

五星知识达人网友：詩光轨車
2021-02-21 06:33

要具体情况具体分析，如果房产证上有双方的名字则直接属于共有财产。如果只有一方名字，并且为婚前所购的，为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的，则共同还贷部分需要协商处理，无法协商的由房屋所有方依法补偿。

法律依据：
根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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1楼网友：千杯敬自由
2021-02-21 07:26

这个是可定不算的如果是婚后按揭买的算是共有新婚姻法对财产这规定就是按婚前婚后的算非常明确不过如果是婚后共同还款还款这边是按共有处理但是产权仍是婚前方所持有

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