期房什么时候交首付

期房什么时候交首付

问题一：买期房，什么时候交首付，什么时候还房贷 交首付一般是在开发商取得了五证以后开始正式销售时进行的，开盘其实就是开发商做的一个宣传，传递的一个信号：我开始收钱卖房子了。
一般是开盘后就开始交首付，补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1-2个月左右的时间，银行就会放款，然后你自放款的次月开始还月供，也就是开始还贷款了！问题二：买房期房，首付啥时候给？分期付款从什么时候开始 1、买房讲价钱基本不大可能，顶多帮你减个5000，或者你可以问他们要一些礼物之类的。
2、首付是在你签订购房合同时给的
3、分期付款是从你房贷发放下阀的第二个月开始上缴的
4、贷款利率优惠政策基本没有了，可能还有少量银行会有，具体要多问问银行方面的人了
希望采纳，谢谢问题三：期房，交了百分之三十的首付，尾款应该什么时候交？ 如果你不是办理贷款，在签署购房合同时如果在购房合同中没有约定，你其余的尾款可以在交房时交付。问题四：想买一套期房，交首付需要注意什么！ 要看开发商的五证，即：
《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、龚国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
而且必须要签合同，这个合同有可能是销售合同问题五：期房什么时候交契税，交首付的时候 规定是业主收房子之后，90天以内，凭购房合同，买房不动产统一销售票据，身份证等材料证件，到住房所属房管局申请缴纳契税和维修基金，手续费。
凭完税证明可以办理房产证。问题六：买期房交首付后，什么时候可以拿到购房合同 那要看您是买的一手房还是二手房。 一手房当您交完首付，开发商会给你一张发票，只要你拿到开发商的发票就不用怕了！一般来说从你交了首期付款以后是在7--15个工作日内会给你办理购房合同和银行贷款的相关事宜的，不用着急！ 二手房是当您交首付时就会签订购房合同，若您是交的定金则应在7个工作日内签订购房合同，定金的额度不能大于房款的20%，至于后续的手续（贷款，交税和过户）会有经纪人帮您办理的问题七：买期房，什么时候交首付，什么时候还房贷 交首付一般是在开发商取得了五证以后开始正式销售时进行的，开盘其实就是开发商做的一个宣传，传递的一个信号：我开始收钱卖房子了。
一般是开盘后就开始交首付，补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1-2个月左右的时间，银行就会放款，然后你自放款的次月开始还月供，也就是开始还贷款了！问题八：买期房流程，期房什么时候交首付款 期房候交首付款是在认购协议约定的时间
买期房流程：
第一、商品房期房正式销售工作大家需要随时关注，一旦你感兴趣的楼盘开始设立售楼处，那么就说明开盘在即了，一旦开盘那么大家就可以去实际看看，有意向的话，你可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。
买期房的具体流程？
第二、我们在缴纳定金和签订认购书的时候，要现在听房地产商的工作人员给你介绍项目的进展情况，有问题要随时咨询，同时你要将签约须知和有关的宣传资料和法律文件交给看一遍。
买期房的具体流程？
第三、当大家跟房地产商那里昨晚了签订认购书的事情后，那么房地产商的销售人员应给马上给你一个《签约需知》，这样可以使大家清楚下一环节，以及明白以后正式签约有关细节。
买期房的具体流程？
第四、我们在跟房地产商那里的工作人员签订认购书以后，大家应该要求房地产商在认购书中约定的时间内履行义务，也就是通知大家到指定地点签订正式契约，这点也很重要。
买期房的具体流程？
第五、大家要注意的是契约包括几个方面的情况，一般有内销商品房销售契约和内销商品房预售契约，另外还有外销商品房销售契约以及外销商品房预售契约，另外还有一种是经济适用住房买卖契约。
买期房的具体流程？
第六、契约我们做好以后，就需要进行预售登记了，房地产商和你应该在契约签订后30日内，到你们所在的房屋土地管理局市场处预售登记的办理，需要说明一下这时候还要交纳印花税。
买期房的具体流程？
第七、大家办理完上面的程序后就是等待入住的通知了，另外我们还要根据契约的有关条款约定，及时的把自己的房款付清，到了合同规定时间开发商会发入住通知单，并安排你和物管公司接洽。问题九：期房怎么付款 期房什么时候交首付 我是做房产的：：你有没有正式签合同，在此之前可以更改付款方式，不属于违约。
不是每个开发商都容许分期付款的，起码北京的已经逐渐取消了。目前普遍用的就是一次性付款、银行贷款、公积金贷款。以上三种方式都能让开发商在固定周期内拿到全部房款，而分期是指房子在地基状态销售时先付一部分（一般为30％-50％），封顶再付一部分，交房把最后尾款付清，这样开发商不但回款慢还收不到你的利息再因前期风险大价格便宜，与其这样还不如不卖给你呢。
另外不管你的认购是什么时候，只有证件齐全了才能签正式的购房合同。如果你不是经常需要钱周转的话一次性的折扣又很吸引人那就一次性付了完了。要是经商的人手里即使有足够的钱一般也会考虑贷款的。
期房因为有一定的风险所以价格便宜，哪种付款方式并不重要，重要的是你选的楼盘开发商是否正规、及他的资质和实力。 祝你交易顺利＠＠＠＠问题十：期房交了首付后什么时候开始交按揭？ 银行贷款下来了就要开始还月供了，这个银行会告诉你的。。你是自己找银行办的贷款还是售楼那里的银行一起办的？如果是他们办的话，一般他们会帮你想办法换个银行或者什么的