集体房产证的房屋买卖

单位分的房子现在单位倒闭了，这房子只有集体房产证，这样的房子能买吗

倒闭了也是有管理的部门，这个是需要他们的现在的管理部门，报请上一级国资部门的批文，允许处理房屋的文件，有这些批文、文件就可以办理房屋产权的过户和办理土地使用权证，只有这样客户才买到的是放心房，并且今后不会有麻烦。如果没有相关处理文件，客户买的房产就无边了，相当于购买了“长城”，产权永远不属于自己。

能买，各地的规定不一样，你只有到你当地的房产局服务大厅咨询组询问一下就知道了。

此类房屋，购买风险较大，不能过户的房子，建议不要购买。

不能买，因为集体房产证说明该房屋属于该企业的财产，个人只拥有使用权即公房租赁形式，你可以向你们当地的房屋管理部门咨询企业破产后该房屋的权属。