各位专业人士帮我看看房产证的使用期限的呢？是不是七十年的？还是五十年的？

各位专业人士帮我看看房产证的使用期限的呢？是不是七十年的？还是五十年的？

土地使用期限续期是要交钱的，所以是不能续期的，土地使用证一般是当地国土局办理的，续期到当地国土局去办理就可以了。带好身份证户口薄房产证和过期的土地使用证，还有就是人民币了。

第一，要查看安置房的房产证，产权人是谁，如果是多人的话，需要多人一致同意卖房。 第二，如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责任。 第三，签订买卖合同的时候，除了一般条款外，还要明确支付方式以及延迟交房等事项，最好找律师或者专业人士把把关。 第四，最好将买卖协议进行公证，降低风险。

　1.农村的房屋产权是长期有效的。 　　2、房产证上有记载。 　　3、房产证是没有有效期的;即使以后要换发新证，也是要凭老证才可以更换的。 　　4、房产的使用期限：一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年;商业类40年;综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。