房子遗产继承问题,父亲过世,房子是我爸妈两人名字,但是户口本上有我叔叔婶婶他们,现在想把户主改成我妈,让我妈拥有这套房子,需要做什么?
房产证是我爸妈两人的,就是想问需要做什么让我妈拥有这套房子,以后卖掉什么的都是我妈说的算的。
房子遗产继承问题,父亲过世,房子是我爸妈两人名字,但是户口本上有...
答案:5 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-03-23 19:13
- 提问者网友:沉默的哀伤
- 2021-03-23 10:14
最佳答案
- 五星知识达人网友:怙棘
- 2021-03-23 10:41
房产和户口本上的人是没有关系的 。你爸爸过世,要是你爸爸没有立遗嘱的话,那你爸爸的一半房产有你和你妈妈继承,因此你妈妈要改成她的名字,要你放弃你的那份继承权,才可以。你可以把房产明写成你和你妈妈的也是可以的。
全部回答
- 1楼网友:狂恋
- 2021-03-23 14:37
你父亲的遗产由你和你妈共同继承。你放弃继承,就可以把房产办到你妈妈的名下。户口本上的非直系亲属,与现在状态的房产无关。
- 2楼网友:荒野風
- 2021-03-23 14:01
如果这套房屋是产权房,有明确的产权登记信息的话,需要先办理遗产继承,先确定房屋产权归谁所有,然后再去公安局户籍部门办理相关的户主更改手续(公安局的户口变更需要询问当地的公安部门)。继承分两块:如果你父亲有遗嘱,则按遗嘱办理;如果没有遗嘱,按法定继承办理。
如果这套房屋不是产权房,而是租赁公房,则需要到该公房的管理部门询问相关的政策。
如果是农村宅基地房,则需要到该宅基地房所在的村民委员会组织询问相关的政策。
- 3楼网友:十年萤火照君眠
- 2021-03-23 13:41
你叔叔婶婶户口在和房子所有权不冲突,房本上写的是你爸妈的名字,那房子就是你爸妈共有,现在你爸爸去世,如果没有遗嘱,那你享有继承权,这房子你拥有四分之一,你写一个放弃继承的文书,这样房子就归你妈妈独有,以后你妈妈有权处理所有相关问题。
- 4楼网友:摆渡翁
- 2021-03-23 12:08
参照继承法相关规定。
四、关于遗产的处理部分
44.人民法院在审理继承案件时,如果知道有继承人而无法通知的,分割遗产时,要保留其应继承的遗产,并确定该遗产的保管人或保管单位。
45.应当为胎儿保留的遗产份额没有保留的应从继承人所继承的遗产中扣回。
为胎儿保留的遗产份额,如胎儿出生后死亡的,由其继承人继承;如胎儿出生时就是死体的,由被继承人的继承人继承。
46.继承人因放弃继承权,致其不能履行法定义务的,放弃继承权的行为无效。
47.继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承,本人承认,或有其它充分证据证明的,也应当认定其有效。
48.在诉讼中,继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的,要制作笔录,由放弃继承的人签名。
49.继承人放弃继承的意思表示,应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权,而是所有权。
50.遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承翻悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认。
51.放弃继承的效力,追溯到继承开始的时间。
52.继承开始后,继承人没有表示放弃继承,并于遗产分割前死亡的,其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。
53.继承开始后,受遗赠人表示接受遗赠,并于遗产分割前死亡的,其接受遗赠的权利转移给他的继承人。
54.由国家或集体组织供给生活费用的烈属和享受社会救济的城市居民,其遗产仍应准许合法继承人继承。
55.集体组织对"五保户"实行"五保"时,双方有扶养协议的,按协议处理;没有扶养协议,死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的,按遗嘱继承或法定继承处理,但集体组织有权要求扣回"五保"费用。
56.扶养人或集体组织与公民订有遗赠扶养协议,扶养人或集体组织无正当理由不履行,致协议解除的,不能享有受遗赠的权利,其支付的供养费用一般不予补偿;遗赠人无正当理由不履行,致协议解除的,则应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。
57.遗产因无人继承收归国家或集体组织所有时,按继承法第十四条规定可以分给遗产的人提出取得遗产的要求,人民法院应视情况适当分给遗产。
58.人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时,应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要,兼顾各继承人的利益进行处理。
59.人民法院对故意隐匿、侵吞或争抢遗产的继承人,可以酌情减少其应继承的遗产。
60.继承诉讼开始后,如继承人、受遗赠人中有既不愿参加诉讼,又不表示放弃实体权利的,应追加为共同原告;已明确表示放弃继承的,不再列为当事人。
61.继承人中有缺乏劳动能力又没有生活来源的人,即使遗产不足清偿债务,也应为其保留适当遗产,然后再按继承法第三十三条和民事诉讼法第一百八十条的规定清偿债务。
62.遗产已被分割而未清偿债务时,如有法定继承又有遗嘱继承和遗赠的,首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务;不足清偿时,剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还;如果只有遗嘱继承和遗赠的,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。
五、关于附则部分
63.涉外继承,遗产为动产的,适用被继承人住所地法律,即适用被继承人生前最后住所地国家的法律。
64.继承法施行前,人民法院已经审结的继承案件,继承法施行后,按审判监督程序提起再审的,适用审结时的有关政策、法律。
人民法院对继承法生效前已经受理、生效时尚未审结的继承案件,适用继承法。但不得再以超过诉讼时效为由驳回起诉。
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