70年住宅产权到期后怎么办?哪位网友了解?
答案:3 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-10-22 03:55
- 提问者网友:我们很暧昧
- 2021-10-21 08:20
70年住宅产权到期后怎么办?哪位网友了解?
最佳答案
- 五星知识达人网友:孤老序
- 2021-10-21 09:46
你好,据我了解,70年住宅产权到期后会根据以下条款执行;
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。
希望我的回答可以帮助到您。
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。
希望我的回答可以帮助到您。
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- 1楼网友:笑迎怀羞
- 2021-10-21 10:20
你好!很高兴为你解答,在我国房屋实行的所有权,居住用地是使用权,且按《土地法》及相关法律规定居住用地使用期限最长为70年。根据《物权法》相关规定,居住用地使用权到期后自动续期,房屋因是所有权没有使用期的限制。
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