商业仓储房产过户税费例如商业仓储用房购买价格为15.5万元那么过户时都需要缴纳哪些税

商业仓储房产过户税费例如商业仓储用房购买价格为15.5万元那么过户时都需要缴纳哪些税

非住宅性质房产过户税费计算方法如下，不知道原发票价，只能估算，大概要3万元：

卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。