建筑工程留置权,建设工程合同,能否适用留置权?
答案:1 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-08-25 00:59
- 提问者网友:寂寞梧桐
- 2021-08-24 02:42
建筑工程留置权,建设工程合同,能否适用留置权?
最佳答案
- 五星知识达人网友:爱难随人意
- 2021-08-24 03:22
不能。因为留置权仅仅适用于动产,不适用于不动产。
《合同法》第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
这是法定的优先权;即法律直接规定的特种债权的债权人享有的优先受偿的权利。
《合同法》第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
这是法定的优先权;即法律直接规定的特种债权的债权人享有的优先受偿的权利。
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