向银行贷款40万购房，分三十年还清，那每月要还多少钱？

我在福建南平建瓯买一套120个平方的房子，向银行贷款40万元，分三十年付清，这是首套房，那我每月要付多少钱

与执行利率相关。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。
基准利率：月利率为6.55%/12
40万30年(360个月)月还款额:
400000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=2541.44元
说明:^360为360次方

优惠利率：月利率为6.55%*0.85/12
40万30年(360个月)月还款额:
400000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^360/[(1+6.55%*0.85/12 )^360-1]=2288.13元
说明:^360为360次方

一、银行房屋按揭贷款本金15万，按照现行央行利率的基础利率计算(5年期商业贷款利率5.25%，公积金贷款利率3.0%)，贷款年限5年， 1，贷款方式选择商业贷款： ①，等额本金 首月还款金额3156.25元，每月以10.94元递减，总支付利息20015.63元，本息合计170015.63元。 ②，等额本息 每月还款2847.90元，总支付利息20873.85元，本息合计170873.85 元。 2，贷款方式选择公积金贷款： ①，等额本金 首期还款2875.0元，，每月以6.25元递减，总支付利息11437.50元，本息合计161437.50元。 ②，等额本息 每月还款2695.30元，总支付利息11718.22元，本息合计161718.22元。 二、备注： 1，银行贷款分很多种，而且各种贷款规定的贷款利率是不一样的，比如房贷、信贷、抵押贷等等（这里主要给你按照房贷进行说明）。 2，各大银行会在中国人民银行给出的基准利率的基础上进行利率上浮，上浮标准原则上是在基准利率的1.1~1.5倍之间。