关于全款买房后再贷款的问题

答案:2 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-04-11 08:25

提问者网友：趣果有间
2021-04-10 13:19

重庆，我一年前借了40万全款买的二手房，还钱压力很大，想问问有办法办理成公积金贷款不，我的公积金每月缴纳时610，单位610，就有1220，任何形式的办理都可以，或者有办法能每年提取公积金不

最佳答案

五星知识达人网友：冷風如刀
2021-04-10 14:24

公积金贷款最主要就是看缴存，你的贷款额是百分百没问题，可以找中介做份租房合同就可以把公积金全部提前。
贷款金额=（个人月缴存额÷缴存比例-400）/对应年限月均还款额
以夫妻双方年龄大的计算，最多贷到70岁，或房屋结构为砖混（混合）：47-房龄，房屋结构为钢混：57-房龄两个最后取低着就是你房子贷款的最长年限
我给你的是最最准备的数字，每天都在接触这方面业主。按照我说的算出来数字肯定能贷到，别忘感谢我这个热心人啊
对了忘了告诉你市属公积金全办下来到过户1个月时间，国管公积金慢些，两个月时间。

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1楼网友：过活
2021-04-10 16:02

这种方式贷款的话不太好吧，已经付完全款了，房产公司就不会再协助你进行住房贷款了，你只能等房产证出来作抵押贷款，但是最长只能贷五年，利率也高，还是建议你等开盘后进行住房贷款模式，不用借钱，付个30%首付就行，最长贷30年，利率也不高！

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