求助一下房地产交易营业税怎么计算的啊？求一下计算方式，谢谢！
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解决时间 2021-10-15 09:32
- 提问者网友：焚苦与心
- 2021-10-14 19:52
求助一下房地产交易营业税怎么计算的啊？求一下计算方式，谢谢！
最佳答案
- 五星知识达人网友：持酒劝斜阳
- 2021-10-14 20:23
你好，一般二手商住房交易卖方需要交纳：营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。买方需要交纳契税和印花税。 营业税：（网签价-原购房价）×5.6% 个人所得税：（网签价-原购房价-契税-本次交易营业税）×20% 印花税：房价×万分之五 需缴纳土地增值税：增值额×税率-扣除项目×扣除率。 其中，增值额=转让房地产取得的收入－规定的扣除项目金额。 扣除项目包括：原购房价、原契税、本次交易营业税、每年递增额【原购房金额×年份（5年以上按5年计算）×5%】、本次交易印花税。
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- 1楼网友：低血压的长颈鹿
- 2021-10-14 22:06
房地产营业税的起征点5.63%
- 2楼网友：独钓一江月
- 2021-10-14 21:55
目前房地产营业税事过户价的5.6%个点
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