办理房产证过户所需材料需要哪些？它一般有哪些注意事项？
答案:2 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-10-04 14:42
- 提问者网友：niaiwoma
- 2021-10-04 02:54
办理房产证过户所需材料需要哪些？它一般有哪些注意事项？
最佳答案
- 五星知识达人网友：孤独的牧羊人
- 2021-10-04 03:02
房产证过户所需材料 房产证过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
全部回答
- 1楼网友：梦中风几里
- 2021-10-04 03:38
注意事项： 一、办理房产过户手续所需要的文件资料卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证)。
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