公积金贷款利弊有哪些？谁知道该怎么办啊

公积金贷款利弊有哪些？谁知道该怎么办啊

1.最新的重庆房交会优惠政策有哪些？
2、公积金贷款购房最低首付款比例统一执行20%
3、五大银行秋交会期间提供10亿资金支持贴息贷款发放
4、五大银行个人住房商业贷款一律按基准利率9折执行
5.、现场受理二手房公积金贷款预约申请
6、市住房置业担保公司提供免费服务促进市场交易

异地公积金贷款条件有哪些： 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

这个的利率很低，是我们广大公民的福音，而且这个贷款是正规的，不会遇到不法不正规的商人，但是这个的要求比较多，必须满足条件才可以，而且限制条件也多，有不方便的地方，不过还是不错的。

公积金贷款优点： 1、 公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。 2、 住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行 3、 借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。 公积金贷款缺点： 1、 需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款 2、 公积金贷款金额有限制

公积金贷款利弊如下住房公积金贷款利率低,可以转成按月提取和按年提取还贷,很方便,前提是有固定的工作,每月的公积金数额各单位不一样,***事业单位比较高。商业贷款利率高一些,办理也比较容易,商贷可以分几次火一次性提前还款,而公积金要提起啊还款的话必须一次性还清。