贷款买房近四年了，一直没有房产证，现在想卖房子不能卖，又不能不还房贷，购房合同上面有条款，因出售方

答案:4 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-01-30 21:25

提问者网友：美人性情
2021-01-30 14:40

贷款买房近四年了，一直没有房产证，现在想卖房子不能卖，又不能不还房贷，购房合同上面有条款，因出售方导致无法按时办理产权证的可以退房或者协商，赔偿按照百分之0.01来算也就是一万只有一块钱。房款总额是94万。如果退房我已经装修了，花了有20万，三年的房贷利息有8万多，不划算了，求解，有没有什么办法可以维护自身利益的。另外家里也没人住，一直空置着。

最佳答案

五星知识达人网友：煞尾
2021-01-30 15:46

拿购房合同去找律师商量一下对你最有利的方案。

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1楼网友：爱难随人意
2021-01-30 19:01

有的，你也有份的。这个房子是属于你们夫妻的共同财产，房子不管写夫妻那一个人的名字都是一人一半的份。这是法律规定的。你放心了。

2楼网友：不甚了了
2021-01-30 18:16

租给我

3楼网友：三千妖杀
2021-01-30 17:02

您好，按合同约定履行，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼

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