小产权房改名字有效吗

小产权房改名字有效吗

无效的 是没有用 的 小产权房是属于集资房 大产权在政府手里不属于个人 你做任何事都是无效的。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 不用交税。 因为不能办理产权过户手续，就无法交税。