最近买房银行贷款利率怎么上调了

最近买房银行贷款利率怎么上调了

一来国家要求控制房地产市场，作为助推剂的房贷规模自然要控制，不然还得猛涨，银行至少要配合个政府，二来房贷需求旺盛，但临到年末，额度有限，供需不平衡，当然要涨价也就是上调利率了。

一般情况下，如果个人的房贷期限没有超过一年的时间，就以当时房贷合同的利率为准，即使遇到了利率调整的情况，也不会分时间段计息；而如果个人房贷期限在一年以上，遇到法定利率调整的话，就会在下一年初开始执行最新的贷款利率。 不过要注意的是，申请房贷的时候，会让个人选择固定利率和浮动利率。如果个人选择的浮动利率，出现了新贷款利率，才可以调整到最新的贷款利率；而如果个人是选择的固定利率，则不能调整。