地上物未补偿可以供地吗?

地上物未补偿可以供地吗?

地上物未补偿可以供地

　　拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。下面由学习啦小编为你详细介绍房屋拆迁补偿的相关法律知识。

　　集体土地上房屋征收补偿的原则有哪些?

　　(1)补偿原则

　　《土地管理法》实行的是适当补偿原则，即需要安置的农民保持原有的生活水平。

　　(2)补偿方式

　　《土地管理法》47条确定了实物安置和货币补偿，在实践中，实物安置为主，货币补偿为辅。城中村土地证手中，货币补偿为主，实物安置为辅。

　　(3)补偿标准

　　《土地管理法》47条第四款，通过授权方式，由省、直辖市、自治区制定征收集体土地的补偿标准。但补偿标准并不完全一致，主要区别在于对宅基地使用权是否考虑补偿。

　　一种情况是以被拆迁房屋建设投入的费用作为计价基础。

　　另一种情况主要参考城市房屋拆迁制度，将对集体土地上房屋征收视为国有土地上房屋征收，将区位价和房屋重置价格之和作为被拆迁房屋货币补偿价格。

　　第三种情况就是在辽宁省桓仁县遇到的，只是计算房屋底基占用的土地面积，而不计算院落面积。