买的新房子是国有土地证那要交什么税税收是多少？求解答？

买的新房子是国有土地证那要交什么税税收是多少？求解答？

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%

1.新房：只交契税。 2.二手房A.满五年且家庭唯一一套的：只交契税。B.满五年家庭有两套以上住房的（包括两套）：交契税和个人所得税（哪方出钱另议）。C.没有满五年的：交契税、个人所得税、营业税（哪方出钱另议）。契税收费标准：90平以内的按1%收，90平到140平的收1.5%，140平以上收3%。个人所得税收费标准：普通:1%非普通:2%营业税收费标准：目前是5.5%收取。如有土地证的还要交土地契税，按国土局收费标准收取。价格来源网络，仅供参考。

土地证是分区域才有的，抵押还要看土地性质，如果是集体土地，就办理不了抵押贷款，能办理抵押贷款的土地性质只能是国有土地出让的产权房屋。不知道你是在什么地方的，具体要看地方，如果你有土地证的话每那就一定需要。