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佛山住房公积金能贷款多少,请大家告诉我具体的数额是多少啊?

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解决时间 2021-10-02 12:59
佛山住房公积金能贷款多少,请大家告诉我具体的数额是多少啊?
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1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。 2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限:住房公积金贷款最长期限不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。 所以,你想知道住房公积金能贷款多少,需要提供以下具体数字:你每月缴纳多少,公司每月给你缴纳多少,你一共缴纳了多少个月,你期望的贷款年限。公式就在上面,自己算算就行,不难的。 望采纳
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不明白你的意思,没听说过有公积金税的。还有住房公积金交了都算是个人的钱,就像养老保险一样,交了以后自己用。住房公积金是以后买房支取,贷款,或你离退休支到。 能交多少交多少吧。就算有税,也不会多过公司给你交的钱
什么是住房公积金贷款? 住房公积金管理中心利用归集的住房公积金委托银行发放的政策性个人住房担保委托贷款,通常称为公积金贷款。 哪些人可以申请公积金贷款? 已经按规定缴存了住房公积金的职工(含未达到法定退休年龄已提前退休但仍按规定缴存住房公积金的职工)在购买、建造自住住房时均可申请贷款。 申请公积金贷款的具体条件有哪些? (一) 具有本市、县(区)城镇常住户口或有效居留身份证明; (二) 正常缴存住房公积金一年以上的; (三) 能提供购买、建造、翻建、大修自住住房(含公有住房、集资建房、 合作建房、经济适用住房、普通商品房等)的有关证明材料; (四) 具有稳定的经济收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力; (五) 具有相当于所购自住住房价款的30%以上的首期付款,或者具有所建 造、翻建、大修自住住房工程款的30%以上的自有资金; (六) 具有委托人和受委托人认可的资产作为抵押物; (七) 同意在受托银行设立还款帐户。 什么样的住房可以申请公积金贷款? 购买以下住房均可申请公积金贷款:①公有住房;②集资建房;③合作建房;④经济适用住房;⑤普通商品房;⑥二手房;或者自建住房。 一个人可以申请多少公积金贷款? 目前,只要建立了住房公积金并正常缴存的职工均可申请公积金贷款,贷款额不再与个人缴存住房公积金的数额挂钩。但一个人具体可申请多少公积金贷款,由住房公积金管理中心根据借款人的资信程度和还款能力确定,最长贷款期限为30年,贷款额度不超过购建房总价的70%(二手房不超过购房总价的70%),贷款最高额度不超过25万元。 个人申请公积金贷款,一般须经过三步: ①提出申请。贷款人到其单位缴存住房公积金的资金管理机构领取贷款申请表,填好后同时提交所需有效证明材料。②签订借款合同。公积金管理中心准予贷款后,借款人与中心委托的银行签订借款合同及相关合同,并到房产局办理房屋抵押登记。③划拨贷款。借款合同生效后,受托银行按借款合同的约定将贷款资金划入售房单位帐户。
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