请问 房子没有到公证处做公证 只是写了纸质说明 这样是否得到法律认可
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解决时间 2021-01-25 15:57
- 提问者网友:暗中人
- 2021-01-25 03:56
请问 房子没有到公证处做公证 只是写了纸质说明 这样是否得到法律认可
最佳答案
- 五星知识达人网友:天凉才是好个秋
- 2021-01-25 05:01
依据《司法部建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》
【1】有四种情况,对房屋必须做公证。
1、继承房产
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱应当办理公证
3、接受赠与房产的受赠人,
应当持房产所有人的“赠与公证书”和“本人接受赠与公证书”,
或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,
以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
4、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为,
必须办理公证证明,
然后由房地产管理机关办理房产登记等行政事宜。
【2】其余有关房产事宜,国家没有做强制去做房产公证规定。
【3】在民事交往中,有关涉及到房产的,
应该给对方房产证复印件,出示房产证原件,
并且去房产局查验有关该项房产真伪事宜。
是否写纸质的说明,不做更多考虑。
【1】有四种情况,对房屋必须做公证。
1、继承房产
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱应当办理公证
3、接受赠与房产的受赠人,
应当持房产所有人的“赠与公证书”和“本人接受赠与公证书”,
或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,
以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
4、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为,
必须办理公证证明,
然后由房地产管理机关办理房产登记等行政事宜。
【2】其余有关房产事宜,国家没有做强制去做房产公证规定。
【3】在民事交往中,有关涉及到房产的,
应该给对方房产证复印件,出示房产证原件,
并且去房产局查验有关该项房产真伪事宜。
是否写纸质的说明,不做更多考虑。
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- 1楼网友:末日狂欢
- 2021-01-25 07:11
根据法律规定,继承公证收费应该为房屋价值的2%,所以按照规定,应该收你8000的,已经很便宜了。有遗嘱也一样。如果你爷爷还在世,可以办理一个赠与。
- 2楼网友:春色三分
- 2021-01-25 06:17
多数情况下,例如买卖、抵押是不需要办理公证的,但约定合同生效要件以办理公证的除外,赠与的,不办理公证的,赠与人一般可以任意撤销。
- 3楼网友:酒者煙囻
- 2021-01-25 05:58
朋友,您的意思过于模糊了,是房屋买卖?房屋赠与?还是涉及到房屋的遗嘱呢?您说的纸质说明是什么意思呢?需要了解具体情况才能进一步回答您。
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