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房产更名是否需要户口本上所有人同意?

答案:3  悬赏:0  手机版
解决时间 2021-02-09 10:27
我家房子产权在我父亲名下,他身患重病,可能时日不多,所以想把房子更名给我,我家户口上有我和我父亲母亲还有我奶奶.还有我姑一家三口挂靠.如果要更名的话,是否需要我母亲和奶奶以及其余三人的同意?如果不同意的话,有什么解决的办法?求各位法律方面专业的朋友们帮我解答一下,谢谢各位!
最佳答案
不用的。
房产更名,如果是未婚,或者已婚者的婚前财产,那房产所有人自己就可以去办理更名。
如果是夫妻的共同财产,那需要夫妻双方达成共识的情况下,才可以去办理更名。
如果有涉及双方中其中一方未同意而办理的更名,那也是无效更名,可以上诉到法院。
全部回答
那么,,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。   ,答案是肯定的。房产公证需要带着户口本到房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证需要其他资料如下:   1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。   2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。   3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。   4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。   5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。   1、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。   2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。   3、接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。   4、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为,必须办理公证证明,然后由房地产管理机关办理房产登记等行政事宜。
不需要,房产过户只需要房主本人同意就好,和户口本上的人没有任何关系。
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