公司名下的房产能否直接卖给个人，要收哪些税
答案:2 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-02-24 02:37
- 提问者网友：寂寞梧桐
- 2021-02-23 05:32
公司名下的房产能否直接卖给个人，要收哪些税
最佳答案
- 五星知识达人网友：廢物販賣機
- 2021-02-23 06:15
可以，买家的税只有契税，卖家是公司的话税比较重，没有优惠政策，而且企业还有企业所得税，土地增值税、印花税等
全部回答
- 1楼网友：毛毛
- 2021-02-23 07:51
具体税费是：
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。（如是普通住宅房产的，税率是1.5%）
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
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