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民事案 被揭发了 但当事人都不追究 这会有问题吗?

答案:4  悬赏:80  手机版
解决时间 2021-03-01 07:47
个关于过百万的金钱民事案 是房屋交易 产权是两人共同拥有的 但某某原因其中一个拥有人不能出现去过户 这时候就只有去找人冒充过户 1.如果被揭发了 国家会追究吗? 2.揭发了但当事人也就是买卖双方都不去追究 这案子 双方还会负责吗 问题补充:?其中买卖双方都知道是冒充签名过户? 我以上说的会形成刑事犯罪吗刑事犯罪是指的什么...
最佳答案
1.如果被揭发了 国家会追究吗
国家主动追诉你们的一般是违反了刑法行政法才有可能,而本案单纯是民事纠纷,如果你们不去法院起诉那么国家是不会干涉的

2.揭发了但当事人也就是买卖双方都不去追究 这案子 双方还会负责吗
什么叫揭发了,既然买卖双方都知道还揭发什么,当事人只有买方和卖方而已并且双方都不追究,那谁还有权管你们

3.这对我很重要 请回答详细
物权的共有分两种情况,一种是按份共有一种是共同共有,对于出卖房屋的处分行为需要经过按份共有持三分二以上的共有人同意或者经过全体共同共有人的同意才有法律效力,否则就是属于无权处分。依据是物权法97条
因为当时两个共有人中只有一个同意,只要同意的那个共有人不是持三分二以上份额的按份共有人那么你们当时签订买卖合同处分房屋的就是效力待定的合同
效力待定的合同要转变为有效合同只有两个方式,要么是同意转让的共有人在事后取得了转让房屋的完全产权,要么是没同意转让的另一个共有人在事后追认同意转让房屋。如果不满足条件的话那么合同最终会转化为无效合同。依据是合同法51条
因此你已经说双方都不追究,如果双方已经包括了当时没同意的卖家那么就相当于他在事后追认了合同从而使合同效力转为有效。但是为了保险起见,还是建议你让他在补写一份协议证明事后追认同意转让的行为,这样就比较保险了

3.我以上说的会形成刑事犯罪吗
不构成犯罪,单纯的民事纠纷
唯一的瑕疵就是当时有一方卖家没同意,因此你们的合同可能会涉嫌恶意串通而最终被确认为无效合同罢了,但是你既然说双方都知道并且不追究的话那么就建议按照上一点的建议去让他补写一份证明即可

希望对你有帮助吧,祝顺利!
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这是关于共同共有的问题。我国物权法规定,处分共有的不动产应当全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。 此处分析,如果共同共有人约定未办理过户而不能参加,知道出具书面证明表示双方一致的处分财产的意思即可,双方约定找来第三人冒充是多余的举动。但是如果,一方是瞒着另一方共有人而处分的财产,则此行为是无效的处分行为,另一方共有人可以通过诉讼维护自己的合法权益,已经起诉,法院会追究的。 此处的法律关系不是买卖双方,而是另一个对房屋享有共同共有权的所有人,如果他要追究,此事是必然要走诉讼的。
民事案件民不告,官不究,只要不涉及刑事犯罪,就不需要承担任何责任。 再看看别人怎么说的。
买卖双方都不追究这事就完了,但是如果其中出现欺诈等违反刑法的犯罪行为产生,告诉才处理民事案件属于自诉案件,公检机关会调查,国家不会主动过问的
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