公积金还房贷利息如何计算

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解决时间 2021-10-11 05:04

提问者网友：动次大次蹦擦擦
2021-10-11 00:50

公积金还房贷利息如何计算

最佳答案

五星知识达人网友：骨子里都是戏
2021-10-11 01:42

住房公积金贷款等额本息：　　等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。　　每月还款额计算公式如下：　　[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]　　等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。　　也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。　　等额本金贷款计算公式：　　每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

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