你好,我是继承人,怎么去将被继承人的产权资料调档呢?
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解决时间 2021-10-10 19:45
- 提问者网友:佞臣
- 2021-10-10 04:20
你好,我是继承人,怎么去将被继承人的产权资料调档呢?
最佳答案
- 五星知识达人网友:上分大魔王
- 2021-10-10 05:38
你好
1.凭裁定书及相关材料到房屋产权登记部门办理过户手续。
2.契税是必须要交的,除非你是法定继承。你说的应该是给其他继承人钱用以购买他们所应继承的产权是吧,按照规定,这个契税是需要缴纳的,即使其他继承人是你的兄弟或者姐妹。当然你也可以利用继承过程中给予其他继承人经济补偿的方式直接继承较大面积的房产来避免契税的发生,但这必须发生在继承过程中而且会有一定的法律风险。
1.凭裁定书及相关材料到房屋产权登记部门办理过户手续。
2.契税是必须要交的,除非你是法定继承。你说的应该是给其他继承人钱用以购买他们所应继承的产权是吧,按照规定,这个契税是需要缴纳的,即使其他继承人是你的兄弟或者姐妹。当然你也可以利用继承过程中给予其他继承人经济补偿的方式直接继承较大面积的房产来避免契税的发生,但这必须发生在继承过程中而且会有一定的法律风险。
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- 1楼网友:平生事
- 2021-10-10 09:29
房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。希望这些能帮到你,望采纳,谢谢
- 2楼网友:独行浪子会拥风
- 2021-10-10 08:36
你好,继承房产过户费用分为直系亲属间的法定继承费用和非法定继承人的遗嘱继承费用。房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳,房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税,遗嘱继承要缴纳契税。希望我的回答对你有所帮助。
- 3楼网友:摆渡翁
- 2021-10-10 07:14
继承公证办理需要提供以下证明:
1、公证申请人身份证件☆现住国内自然人提供:
(1)身份证;
(2)户口簿 ☆现住境外自然人提供:
(1)护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件;
(2)原户口簿或国内注销户口证明;
(3)身份证(若有)
2、所有继承人(包括父母、配偶、子女;如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份证件(证件要求如1)
3、死者的死亡证明和注销户口证明(死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制中心/公安分局出具)
4、如继承人中有人死亡的,也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明(证件要求如3)
5、被继承人的婚姻状况证明: ☆结婚证; ☆如离婚的,提供
(1)民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或
(2)法院《民事调解书》或
(3)法院《民事判决书》和生效证明书 ☆如未婚的,提供未婚证明 ☆如未再婚的,须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明
6、被继承人的子女的出生证/独生子女证
7、被继承人的亲属关系证明(由被继承人人事档案保管部门填写)
8、所有继承人与死者间的亲属关系证明 (如单位证明、户籍证明、结婚证、独生子女证)
9、死者的财产凭证(如:房地产权证,、银行存款凭证,、股权证明,、股票清单、机动车登记证书、保险合同及理赔证明等)注意事项:
1、 死者生前有遗嘱的,应提供遗嘱原件,与他人过订立遗赠扶养协议的,也必须提供。
2、 放弃继承的,应由本人持有效身份证件(证件要求如1)亲自来公证处作放弃继承声明或在所在地公证处办理放弃继承权声明书公证。
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