我这个算二套房吗？

我老公买了一套房子（房产证已经下来了）是一次性付款的，现在我打算买，用公积金，算二套房吗？我老公和我的户口也没在同一个户口本上，如果算二套，是利息高，首付也高吗？请回答我详细点，谢谢，刚上网搜也搜不到，各位辛苦啦！

目前现行的政策不算二套房

现在有两种计算方式,一种是按房产证计算,另一种是银行按照你购房时代款次数计算

你之前是一次性付款,银行中就没有你贷款的记录

目前所说的很多新政都没有执行

算二套的，首付百分之50，基准利率上浮百分之十，现在是以家庭为单位的，不管你贷不贷款只要有房产都算，初非你把这房子卖了。在买就算一套

算第二套房

二套房认房又认贷

“第二套房”认定标准尘埃落定，各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下，包括贷款人、配偶及未成年子女，实际拥有的成套住房数量进行认定。

　　通俗点说，以往对二套房贷的认定，主要“认贷”，房贷计息记录在案，再次置业，就视为购置二套房;此次的认定，加设“认房”，—个家庭，只要在居住所在地房屋登记系统中有购房记录的，再次置业，统统视为购置二套房。

不算第二套房子，按照目前的政策，如果你老公的第一套房子是从银行贷款买，即使现在还清了贷款的话，那么，你的这套房子就属于第二套；不过，你老公是一次性付款，因此，你要买的房子不算第二套。希望对你有所帮助。