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母亲要和父亲离婚,父亲名下一所房产用赠与的方式给了我,这所房产还算是夫妻共同财产吗?

答案:5  悬赏:80  手机版
解决时间 2021-02-17 21:38
母亲要和父亲离婚,父亲名下一房产用赠与的方式给了我,这所房产还算是夫妻共同财产吗?法院还会把这所赠与给我的房产进行财产分割吗?
最佳答案
你父亲名下的房产,如果是在你父母婚内取得,是夫妻共同财产,离婚时你母亲可以要求分割。
你父亲赠你房产,只能赠你他自己的份额。你母亲的份额他无权处分。

纵横法律网 柴海艳律师
全部回答
是否属于夫妻共同财产,还要看你父亲对于你的赠与行为是否有效。
如果已经过户,是你的名字就不是共同财产。如果没有过户,就看你父亲的赠予是否有效,有没有公证。
1.双方应当签订书面的不动产赠与协议书;2.建议对赠与协议书进行公正。 为你推荐一份赠与协议书范本供参考: 房屋赠与协议书 甲方:_______________________ 住所:_______________________ 身份证号:___________________ 乙方:_______________________ 住所:_______________________ 身份证号:___________________ 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。 第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。 第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。 第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。 第四条 应甲方的要求,乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。 第五条 乙方违反第四条的约定,甲方有权收回上述房屋。 第六条 在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。 第七条 乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 第八条 违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。 第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。 第十条 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。 第十一条 本协议在双方签字后生效。 甲方:(签字)_________ 乙方(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 附件 房产赠与公证书
应该采用直接过户给你最好 手续简便快速,税率最低,过户后产证名字一变更即生效,此处房产就立即属于你个人,也不会被推翻
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