广州房屋赠予要多少税费？有哪位晓得？

广州房屋赠予要多少税费？有哪位晓得？

题主好，新的新政策只调整了百来元的小费用，对过户大税没作调整。可赠予或买卖过户，二手房实际有这些：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，假如你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

安徽房屋买卖信息看过户房产的房产证出证时间满五年没，满的买卖过户划算，不满则赠与的税费更少。实际有这些：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，假如你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。不建议采用赠予过户。

关于赠予或是买卖，我建议你用买卖的方式来过户，假如是赠予，那么以后假如你想卖出去的话，那还是要交这笔税费的，这个税费是逃不掉的。现在以买卖的方式过户的话，住宅税费有这些： 1：营业税：过户价X5.6%（满5年，建筑面积144㎡以下免营业税，144㎡以上收差额营业税。） 2：个税：过户价1X% 3：契税90㎡以下：过户价X1%，90㎡-144㎡为1.5%，144㎡以上3%。农村户口首套房90㎡以下可以免收。 4：土地出让金（建筑面积X25元）土地性质是出让就不用收，土地性质是划拨就会收取。其他还有一些制图费、权证费、等等，加起来也不过几百个大洋。门面税费：过户价X14.5%大约就是这个数了。请自行核实！！！过户价=土地管理局核价X房屋建筑面积