物业管理问题

答案:2 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-04-28 11:44

提问者网友：藍了天白赴美
2021-04-28 00:55

、居住在本市某小区22楼的宋先生，日前在家中无人的情况下，被小偷入屋窃去了价值3万多元的财物。宋先生认为他每月所交的管理费中已包含了治安费，要求物业服务企业要全额赔偿其损失。请问宋先生的观点是否成立？为什么？物业公司应如何防范此类事件发生？

最佳答案

五星知识达人网友：青尢
2021-04-28 02:32

物业公司的管理中涉及安全部分是以公共安全为主，不涉及私人安全问题，案例中宋先生的遭遇应该首先是报警，由警察介入后破案再划定物业和业主双方各自的责任。物业公司对此类事件的防范重点在高层的定期巡逻和外来人员的严格盘查，同时对房屋外界易攀爬地点进行物防或技防措施，不给可疑人员进入室内机会。

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1楼网友：街头电车
2021-04-28 03:35

不管怎么样，你们都是有责任的，你们是管物业的，这些是你们的职责所在！！

那么如何防止此类事情再次发生呢

我建议你们以后凡是不在家的人都应该在你们那里登记，而你们一旦知道知道哪些住户暂时几天不在家的，就多去他那里走动走动，一旦发现可疑人物，立即逮捕！！！当然你得先要认识自己的主顾，不然小偷正大光明的开别人家的房子，你也是不知道的，还以为小偷在开自己的房子呢。。。所以先要学会认人、识人！！察言观色。。。。

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