房子涨价因素什么

房子涨价因素什么

有很多的，像国家政策，土地不得私自买卖，故地价上涨，楼价自然也上涨了；通货膨胀，物价上涨了，楼价自然也上涨了；地方经济发展了，房价迟迟不涨是不可能的，开发商会根据人均水平定价格的，他们认为这个价，你不买，还有大把人买，为什么不卖贵点呢？所以富裕的地方，即使是个小镇，房价也会涨到一定程度才会平稳；另外一个最常见的就是开发商和银行等哄抬价格，大家联手起来，开价格开得很高，叫自己人去买，造成楼市很旺的样子，吸引大家去买。

现在也人名币升值了，所以的物价及房价都有上涨

很简单，中国国情决定的啊 。人多地少！！！

上涨的因素有很多，最主要的方面是地方政府对土地出让价格的一再上调，而开发商则对到手的地皮进行囤积，造成房屋供给关系的不平衡，并不断联合对房价进行哄抬。再一方面就是国民最热的心理，买贵不买贱，造成了房价的居高不下和持续上涨。