我的房子是租给一个公司办公用,原属于居民住宅,在沈阳大东区,现在租我房子的公司,要求我给他每月开税务局的房屋租赁发票,现在租金是1400元每月,请问如果我按要求到税务局去开发票,需要交多少税金每月?
谢谢非常参加的回答,以我的情况为例我每月应缴的税金应该是
房产税,印花税与土地使用税之和。
现在前两项都好计算。
房产税= 1400 * 12% = 168
印花税 = 1400 * 0.1% = 1.4
可是土地使用税公式中的税额(XX元/平方米)应该是多少?顺便说一句,我的房子面积是93平米
沈阳房租发票的税金是多少?
答案:2 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-04-04 10:02
- 提问者网友:我是女神我骄傲
- 2021-04-04 05:52
最佳答案
- 五星知识达人网友:詩光轨車
- 2021-04-04 07:18
出租用于经营的:
房产税=租金收入*12%;
印花税=租金收入*0.1%;
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过5000元的还需要缴纳:
营业税=租金收入*5%;
城建税与教育费附加=营业税*10%;
个人所得税=租金收入*1%。
补充:
各地规定是不一样的,建议向当地税务局咨询。
房产税=租金收入*12%;
印花税=租金收入*0.1%;
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过5000元的还需要缴纳:
营业税=租金收入*5%;
城建税与教育费附加=营业税*10%;
个人所得税=租金收入*1%。
补充:
各地规定是不一样的,建议向当地税务局咨询。
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- 1楼网友:酒安江南
- 2021-04-04 08:08
你租房子可以报税,可以节省你不少的所得税喔。很多房东不想缴税而要你不要报税,房租便宜点,但是缴如他扣掉你每月一千元房租,你少缴了一千,但是房东少缴的税金,已经不只扣掉你的房租喔,他少收你一千,事实上已经赚了不只一千了。而你报税,也不只少缴一千,可能一年可以少缴很多了喔。其实现在很多人租房子多不知此问题,也怕麻烦,但是其实这是自己的权利,要好好把握,如果你每年要缴的所得税很多,可以用房租抵掉,那不是减轻负担吗?且如果你没报税,政府也不知道你有租房子,收的税金自然就多了。且这也是大家应尽的义务,如果大家都逃漏税,那政府哪来的钱造桥铺路,为人民的生活做更好的服务呢。是好是坏由你自己评量,我能给你的意见,就只能这样了。
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