二手房卖房违约怎么处理

二手房卖房违约怎么处理

如果只签订定金合同，一般定金合同约定的违约责任是双倍定金，如果签订了房屋买卖合同，一般违约责任约定的是总房款的20％，您看看你的合同违约责任怎么约定的，如业主不赔偿，您可以诉讼，加油！

后来你们经过协商达成一致，签的补充协议是合法的，受法律保护的，你可以有求他继续履行合同。 同中介和买主签订合同时，你交有二万元定金，如果卖主违约的话应双倍返还定金，这指的是【定金】而非【订金】。 房主肯定不会主动赔你肆万的，你要么要求他继续履行合同，要么让他双倍返还，你都得起诉。 补充：没影响的。只有过户日期已过，他才能构成违约，才能起诉要求他继续履行合同。