私一下定下的房屋买卖协议是否具有法律效力？

私一下定下的房屋买卖协议是否具有法律效力？

你好，无房产证房屋买卖合同合同依法成立，便具有法律效力。依法成立的含义，不仅包括合同订立过程应符合法律规定，而且包括已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。凡不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力

1、双方就甲乙双方在年月日签订的《房屋买卖合同》，经友好协商签订本补充协议； 2、原合同中标的物房产过户所需缴纳全部税费由乙方承担； 3、原合同其他条款不变，本补充协议与原协议具有同等法律效力。

房屋买卖预约合同经买卖双方协商一致后，合同即具有法律效力，不公证也具有法律效力。经过公证的，只是加强该合同的证据效力，在发生纠纷时，不需要提供其他证据证明，法院可以径行按公证过的合同内容确定双方权利义务。