建设工程竣工验收应该是具备什么条件？

建设工程竣工验收应该是具备什么条件？

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工程竣工验收通知书工程名称结构形式建筑层数施工单位建筑面积M2监理单位工程造价万元本单位建设的工程已具备竣工验收条件，定于（时间）在（地点）举行竣工验收。验收组成员（姓名、单位、职务或职称、专业）：验收方案： 一、验收程序及验收标准： 二、验收分组及方式： 二、其他：建设单位：（盖章）项目负责人：（签名）法人代表（签名）年月日说明： 1、本表在竣工验收前七个工作日提交质量监督机构和竣工验收备案机关。 2、验收一般应按基础、主体结构、安装工程、使用功能、专项工程、技术资料、法律法规执行情况等内容分组。

一 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容 2、有完整的技术档案和施工管理资料 （1）工程项目竣工报告 （2）分项、分部工程和单位工程技术人员名单； （3）图纸会审和设计交底记录； ?? ?? ?? ?? ?? （4）设计变更通知单，技术变更核实单； ?? ?? ?? ?? ?? （5）工程质量事故发生后调查和处理资料； ?? ?? ?? ?? ?? （6）隐蔽验收记录及施工日志； ?? ?? ?? ?? ?? （7）竣工图； ?? ?? ?? ?? ?? （8）质量检验评定资料等； ?? ?? ?? ?? ?? （9）合同约定的其他资料 3、有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件 5、有施工单位签署的工程质量保修书 二建设工程经竣工验收合格的，方可交付使用 三竣工验收的程序 1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告应经总监理工程师签署意见。 ?? ?? ?? ?? ?? 2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 ?? ?? ?? ?? ?? 3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 ?? ?? ?? ?? ?? 4、建设单位组织工程竣工验收。 ?? ?? ?? ?? ?? （1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律法规和工程建设强制性标准的情况； ?? ?? ?? ?? ?? （2）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料； ?? ?? ?? ?? ?? （3）实地查验工程质量； ?? ?? ?? ?? ?? （4）对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 5、负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令整改，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。

监理单位。建设竣工验收是建设单位、业主、监理公司共同来验收工程质量是否合格。工程竣工验收工作由建设单位负责组织实施。工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。建设单位收到建设工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。竣工验收应依据下列文件： 1、批准的设计文件、施工图纸及说明书; 2、双方签订的施工合同; 3、设备技术说明书; 4、设计变更通知书; 5、施工验收规范及质量验收标准。具体项目包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气通风、空调智能建筑和其它。工程竣工验收程序： 1、工程具备竣工验收条件时，施工单位向建设单位提交完整竣工资料及竣工验收报告，申请工程竣工验收; 2、建设单位收到工程竣工报告后，在约定期间内，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行验收; 3、建设单位在约定期限内提出给予认可或提出整改意见; 4、施工单位整改修复后，再次提请建设单位验收。