转让别人的房子需要办什么手续

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公司股权转让的流程，需要办理哪些手续

有限责任公司转让的一般程序是：股东向董事会提出转让申请，董事会提交股东大会讨论，经法定人数半数以上的股

东同意后方可转让，签订股权转让协议，拟定公司章程修正案或新章程，到工商局进行注册变更。

关注的要点：转让定价的公允性、其他股东的收购优先权、转让程序的合法性

1、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，

并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作;

2、聘请律师进行律师尽职调查;

3、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判;

4、出让方(国有、集体)企业向上级主管部门提出股权转让申请，并经上级主管部门批准;

5、评估、验资;

6、出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进

行评估。其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资;

7、出让方召开职工大会或股东大会，按照公司章程规定的程序和表决方法通过并形成书面的股东会决议。

8、股权变动的公司需召开股东大会，并形成决议;

9、出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议;

10、由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续(私营有限公司可不需要);

11、到各有关部门办理变更、登记等手续。

在北京转让公司股权的时候我们也会遇到一些关于股权转让的纠纷，所以您也必须要了解一下关于公司转让股权会有

哪些法律问题。如果觉得转让股权很麻烦的话不如咨询我公司把。我公司专业代理公司转让等一些事项。

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由国土部门颁发的《国有建设用地使用权证》、《集体土地使用权证》、《宅基地使用权证》等。宅基地使用权证（必须是国土部门发的）宅基地只允许在本村集体成员之间转让，非本村集体成员不能转让该房地产