房子是男方婚前买的,女方没拿钱,但是房产证是婚后办理下来的,上面也没有女方的名字
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解决时间 2021-01-31 21:14
- 提问者网友:蓝莓格格巫
- 2021-01-31 12:43
房子是男方婚前买的,女方没拿钱,但是房产证是婚后办理下来的,上面也没有女方的名字离婚之后女方能分房子吗?能分多少,离婚后男方想要卖房子,过户还需要女方去签字吗
最佳答案
- 五星知识达人网友:第四晚心情
- 2021-01-31 12:48
你的问题需要分开回答:
1)房子是男方婚前买的,属于婚前财产;
2)房产证不管是婚前或婚后办理下来的,上面的名字在签订购房合同时已经定下来了,不会自动增加其他人的名字;
3)离婚时双方可以分割夫妻共有财产,你这种情况房子不在分割之列;
4)离婚后男方想要卖房子,没女方什么事,过户时不会麻烦女方的。
1)房子是男方婚前买的,属于婚前财产;
2)房产证不管是婚前或婚后办理下来的,上面的名字在签订购房合同时已经定下来了,不会自动增加其他人的名字;
3)离婚时双方可以分割夫妻共有财产,你这种情况房子不在分割之列;
4)离婚后男方想要卖房子,没女方什么事,过户时不会麻烦女方的。
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- 1楼网友:雪起风沙痕
- 2021-01-31 16:16
没有女方名字就不可能分到房子,也不需要女方去签卖房子的字
- 2楼网友:行路难
- 2021-01-31 14:49
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
这是新婚姻法的具体条款。女方可以拿出自己参与首付的付款凭证,主张自己的权益!
- 3楼网友:几近狂妄
- 2021-01-31 14:08
全款买的话 女方分不了。贷款的话,可以分到婚后共同还贷的一部分。
- 4楼网友:孤老序
- 2021-01-31 13:37
即然是男方婚前买的,那就是婚前个人财产。女方没权利分的。房产证上没有女方的名字,过户就用不着女方签字。
- 5楼网友:長槍戰八方
- 2021-01-31 13:15
如果房子是婚前全款购买的,该房屋为男方个人财产;如果婚后有还贷,则婚后还贷及增值部分为夫妻共同财产。
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